Получить консультацию


* - Поля, обязательные для заполнения

Отзывы
Хозяйственное обслуживание организаций
Ремонт офисов и магазинов
Ремонт квартир
Элитный ремонт в изысканном стиле
Мастер на час
Уборка помещений: квартир, домов, офисов
Хозяйственное обслуживание организаций
Ремонт офисов и магазинов
Ремонт квартир
Элитный ремонт в изысканном стиле
Мастер на час
Уборка помещений: квартир, домов, офисов
Хозяйственное обслуживание организаций
Ремонт офисов и магазинов
Ремонт квартир
Элитный ремонт в изысканном стиле
Мастер на час
Уборка помещений: квартир, домов, офисов
Хозяйственное обслуживание организаций
Ремонт офисов и магазинов
Ремонт квартир
Элитный ремонт в изысканном стиле
Мастер на час
Уборка помещений: квартир, домов, офисов
Хозяйственное обслуживание организаций
Ремонт офисов и магазинов
Ремонт квартир
Элитный ремонт в изысканном стиле
Мастер на час
Уборка помещений: квартир, домов, офисов
Хозяйственное обслуживание организаций
Ремонт офисов и магазинов
Ремонт квартир
Элитный ремонт в изысканном стиле
Мастер на час
Уборка помещений: квартир, домов, офисов

Чем отличается ремонт квартиры в новостройке от вторичного жилья?

Практически каждый мастер, когда представляет цены за выполнение строительно-ремонтных работ в квартирах, слышит вопрос "Почему ремонт квартиры в новостройке стоит дешевле, чем во вторичном жилье? Ведь этапы работ почти одинаковые.". Вопрос вполне справедливый, и мы ответим на него максимально развернуто.

Особенности квартир в новостройках и во вторичном жилье

Чтобы полностью раскрыть тему, необходимо вспомнить, чем же отличается квартира в новостройке от такого же жилья в старом доме. Вот основные критери:

  1. Прочность несущих перекрытий. Этот пункт является самым важным, ведь слабые перекрытия могут стать причиной не только плохого ремонта, но и случайного обвала частей или всего здания. К таким перекрытиям можно отнести стены, пол, потолок, лестницы (если квартира имеет несколько этажей). В новостройках все элементы новые и поэтому прочные, в то время как старые дома таким похвастаться не могут.
  2. Наличие предыдущих ремонтов и отделок. Квартиры в новых домах очень часто продаются без ремонта - голые стены, в то время как во вторичном жилье по обойные слоя можно сравнить с кольцами на пне - чем больше слоев, тем больше лет жилью, тем сложнее будет это все переделывать.
  3. Коммуникации. Здесь все понятно - новый дом - новые коммуникации, старый дом - изношенные трубы, провода и прочие элементы.
  4. Наличие мебели. Ремонт в новостройке подразумевает покупку новой мебели, в то время как в старых квартирах она уже есть. Как это влияет на сложность ремонта мы расскажем чуть дальше.
  5. Можно еще долго продолжать список, но этих четырех критериев более чем достаточно.

    В чем заключается разница между ремонтом в новостройках и старых домах

    Ответ на вопрос "Чем отличается ремонт квартиры в новостройке от ремонта во вторичном жилье?" можно описать пятью словами - сложность, трудоемкость, время, опасность и цена.

    Сложность и трудоемкость ремонта заключается в том, что новые дома полностью готовы к работам - достаточно лишь немного подготовить поверхности и можно приступать к выполнению задач. В старых квартирах все не так просто. Сначала нужно проверить состояние поверхностей и перекрытий, далее следует устранение следов прошлых ремонтов, потом необходимо выровнять поверхности, и только тогда можно будет приступать к их отделке. Исходя из этого формируется третье отличие - время - ремонт в старых домах длится намного дольше, чем в новых, ведь для успешного завершения работ необходимо преодолеть значительно больше этапов.

    Переходим к четвертому отличию - опасность. Как уже говорилось выше, старые дома могут иметь исхудавшие перекрытия, конструкции и отделку, поэтому к ремонту нужно подходить с максимальной аккуратностью, чтобы не только не завалить несущие опоры, но и укрепить их. Также старая проводка может стать причиной короткого замыкания, от чего может пострадать мастер.

    Цена ремонта квартиры в старом доме может существенно превышать стоимость аналогичных задач в новостройке. Такая разница зависит от следующих причин:

    • Тратится больше времени на ремонт.
    • Используется большее количество разных материалов.
    • Выполняются дополнительные шаги в процессе ремонта.
    • Ремонт в старых домах сложнее.
    • Приходится менять коммуникации.

    Вот так быстро и просто мы ответили сразу на два вопроса - почему ремонт в старых домах стоит дороже, чем в новостройках и чем отличается ремонт квартиры в новом доме от жилья на вторичном рынке.


Возврат к списку

 

Наши работы