Получить консультацию


* - Поля, обязательные для заполнения

Отзывы
Хозяйственное обслуживание организаций
Ремонт офисов и магазинов
Ремонт квартир
Элитный ремонт в изысканном стиле
Мастер на час
Уборка помещений: квартир, домов, офисов
Хозяйственное обслуживание организаций
Ремонт офисов и магазинов
Ремонт квартир
Элитный ремонт в изысканном стиле
Мастер на час
Уборка помещений: квартир, домов, офисов
Хозяйственное обслуживание организаций
Ремонт офисов и магазинов
Ремонт квартир
Элитный ремонт в изысканном стиле
Мастер на час
Уборка помещений: квартир, домов, офисов
Хозяйственное обслуживание организаций
Ремонт офисов и магазинов
Ремонт квартир
Элитный ремонт в изысканном стиле
Мастер на час
Уборка помещений: квартир, домов, офисов
Хозяйственное обслуживание организаций
Ремонт офисов и магазинов
Ремонт квартир
Элитный ремонт в изысканном стиле
Мастер на час
Уборка помещений: квартир, домов, офисов
Хозяйственное обслуживание организаций
Ремонт офисов и магазинов
Ремонт квартир
Элитный ремонт в изысканном стиле
Мастер на час
Уборка помещений: квартир, домов, офисов

Перепланировка квартиры – что можно, а что нельзя!

Если у вас есть планы по переделке дома или квартиры, которые выходят за пределы обычного косметического ремонта, то вы безусловно столкнетесь с перепланировкой помещения, а следовательно, с огромным количеством вопросов, поскольку любая переделка ограничивается законом. Чтобы не пришлось свести результаты перепланировки к нулю и потратить деньги зря, нужно знать что можно делать со своей квартирой, а что нельзя.

Первым делом нужно понимать, что повышение комфорта проживания не должно влиять на безопасность и целостность здания, не нести угрозы для жизни других людей и их имущества.

Любую разработку перепланировки следует начинать с рассмотрения и изучения техпаспорта помещения, чтобы четко понимать где заканчивается коридор и начинается кухня, и правильно оформить пространство после выполнения необходимых работ.

Что делать категорически запрещено

Итак, при перепланировке законодательством запрещается:

  • оборудовать санитарный узел над кухней;
  • мокрая зона (ванная и туалет) не должна включатся в жилое пространство и должна быть расположена под мокрой зоной соседей сверху;
  • оборудовать кухню над жилой комнатой, поскольку данное помещение должно дублироваться от этажа к этажу. С вопросом о расположении бытовой техники намного свободней, можно расположить их где угодно;
  • размещать бойлеры, водяные радиаторы и другие системы отопления или обогрева на лоджиях и балконах;
  • демонтировать несущие стены, колонны или другие элементы. Возможна только пробивка проемов в несущих стенах, и только с согласования полного проекта перепланировки;
  • демонтировать стенные проемы между кухней и соседними помещениями, особенно если в квартире предусматривается газовая система. Наличие определенной огнестойкой перегородки является обязательным;
  • также запрещено удлинять расстояние между отопительным прибором и отопительным стояком.

То, что сделать никто не запретит

При всех ограничениях, есть то, что делать никто запретить не может:

  • объединять санитарные узлы любым доступным способом;
  • расширять пространство мокрой зоны за счет коридоров и кладовых (нежилого пространства). Даже если сосед снизу оборудовал в кладовой спальню, вы будете правы, поскольку согласно БТИ кладовая – нежилая зона;
  • оборудовать лоджии и балконы теплым полом;
  • оборудовать спальную комнату над кухней;
  • объединять жилое пространство с лоджией. В домах нового типа это можно делать даже без согласования, поскольку компании проектировщики подписывают все подобные положения при покупке квартиры;
  • утеплять балконы и лоджии;

Таким образом, при перепланировке квартиры существует ряд ограничений, но довольно много аспектов вынесено и на личное рассмотрение собственника. При этом, когда есть планы перепланировки всегда желательно посетить жилинспекцию и уточнить все вопросы из первых уст, получить разрешение и смело приступать к ремонту, не беспокоясь о нарушении законодательства.

Если у вас остались вопросы относительно перепланировки или ремонта помещения, которые вы не рискуете решить самостоятельно, обращайтесь в компанию Абсолют-Строй по телефонам +7 (4872) 79-24-91, +7 (915) 780-77-88. Ознакомиться с расценками на наши работы можно здесь.


Возврат к списку

 

Наши работы